В 2024 году вступили в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся владельцев и арендаторов жилья. Изменения затронули налогообложение, стандарты строительства, оформление прав собственности и использование общего имущества. Некоторые нововведения начнут действовать с 2025 года, тогда как другие уже активно применяются, сообщает «РБК-Недвижимость».
С января 2024 года изменились правила уплаты земельного налога: повышенные ставки будут применяться с первого числа месяца, следующего за обнаружением правонарушения.
Также был принят закон, касающийся строительства частных домов с использованием эскроу-счетов. Это поможет покупателям защитить свои средства в случае проблем с подрядчиками.
Одним из значительных новшеств в сфере строительства стало обязательное включение индивидуальных жилых домов в кадастр. Без этой процедуры эксплуатация таких объектов будет невозможна.
Серьезные изменения коснулись и жилых комплексов. Владельцы квартир теперь обязаны возмещать ущерб за повреждение общего имущества, если они стали виновниками происшествия.
В садоводческих некоммерческих товариществах введены новые ограничения на куплю-продажу и передачу долей в общем имуществе. Теперь необходимо согласие всех собственников.
Особое внимание РБК уделяет новому закону, который заработал в декабре: теперь сделки по дарению недвижимости должны удостоверяться нотариально, что снизит риски мошенничества.
В 2024 году также был принят закон, который прекращает начисление налога на уничтоженные или утраченные объекты недвижимости, упрощая и автоматизируя этот процесс.
Как сообщалось ранее – Онищенко: новые лекарства позволят лечить рак на четвертой стадии