Названа доля офисов в «Москва-Сити», занятых зарубежными компаниями  

В настоящее время доля офисов в ММДЦ «Москва-Сити» занятых иностранными компаниями достигает 22%, остальные у российских.

Об этом сегодня Недвижимости.RU рассказали в консалтинговой компании Colliers International. Там указали, что среди иностранцев по этому показателю лидируют США (6%), Британия (3%) и Нидерланды (2%).

Ежегодное распределение объемов спроса в ММДЦ «Москва-Сити» по происхождению

Год Российские компании (в %) Иностранные компании (в %)
2011 23 77
2012 38 62
2013 82 18
2014 62 38
2015 36 64
2016 64 36
2017 64 36
2018 78 22
2019 78 22
2020 78 22

 

 

Профиль арендаторов ММДЦ «Москва-Сити» по стране происхождения

Страна Занимаемая площадь в % Занимаемая площадь в кв. м (≈)
Россия 78 726 000
США 6 52 500
Великобритания 3 31 400
Нидерланды 3 25 000
Япония 2 14 336
Другие страны 8 76 000

Среди частных российских арендаторов и владельцев офисов можно назвать Норникель, Росбанк, «Яндекс», Segezha Group.

Ключевые арендаторы в ММДЦ «Москва-Сити»

Компания Площадь, м2 Профиль деятельности
KPMG                                    19 247   Профессиональные услуги
Яндекс                                    19 192   ИТ и телекоммуникации
Росбанк                                    18 715   Банки и финансовые компании
OZON                                    17 000   ИТ и телекоммуникации
Норильский Никель                                    13 785   Добыча и распределение

 Много площадей покупается и арендуется под коворкинги.

Оператор БЦ Открытие Площадь, м2
SOK Башня «Федерация» 2019 7 168
Businessclub ОКО II 2019 4 200
Businessclub Башня «Федерация» 2019 800
Businessclub ОКО II (Фаза II) 2020 6 050
F2 Башня «Федерация» 2020 2 332
Space 1 Меркурий Тауэр 2021 3 250

 

Что касается профиля резидентов «Москва-Сити», то среди российских компаний лидируют банковские и финансовые структуры (34%), государственные и некоммерческие организации (18%), ресурсодобывающие компании (18%), профессиональные услуги (8%), компании сектора ИТ и телекоммуникаций (8%). Среди иностранных арендаторов преобладают профессиональные услуги (28%), обрабатывающая промышленность (26%), фармацевтика и биомедицина (12%), ИТ и телекоммуникации (10%), авто и комплектующие (6%).

Ключевые конечные пользователи в ММДЦ «Москва-Сити»

Компания Площадь*, м2 Профиль деятельности
ВТБ                                  146 834   Банки и финансовые компании
Транснефть                                    79 053   Добыча и распределение
АИЖК                                    76 721   Государственные и НКО
Правительство Москвы                                    55 000   Государственные и НКО
РСХБ                                    46 770   Банки и финансовые компании

*Указана офисная GLA объекта

Вакантность в пределах ММДЦ «Москва-Сити» в зданиях класса А составляет 7,9%, в то время как по рынку данный показатель составляет 9,6%.


Так же подписывайтесь на наши соц. сети

Добавить комментарий