Почему в новой Москве рухнул спрос на квартиры в новостройках

 

По итогам 2019 года спрос на квартиры в новостройках новой Москвы снизился сразу на 16%.

Об этом говорится в опубликованном сегодня докладе компании «Метриум». Там подчеркивается, что падение зафиксировано впервые за последние 7 лет.

В частности, речь идет о том, что в 2019 году было оформлено 24,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на покупку квартир в ТиНАО. А это на 16% меньше, чем в 2018-м.  В 2014 году продажи выросли на 115%, в 2015-м — на 38%, в 2016-м — на 108%, в 2017-м — на 60%, в 2018 году — на 38%.

Если рассматривать   Москву в целом, то доля присоединенных территорий при продажах на    первичном рынке в 2017–2018 годах достигала 35–36%. А  в 2019-м она снизилась до 30%.

По мнению экспертов, в первую очередь это объясняется ростом стоимости квадратного метра (до 127 тыс. рублей) и повышением в конце 2018-го — начале 2019 года ипотечных ставок до 10,5% годовых.

Ещё одним важным фактором является уменьшением числа выводимых на рынок новых проектов (только 2 в прошлом году).


Так же подписывайтесь на наши соц. сети

Добавить комментарий