Дачная амнистия продлена в России до 2020 года

В России дачная амнистия продлена до 2020 года, однако с 1 марта  этого в этот процесс, который россияне не торопятся заканчивать, вносятся некоторые изменения.

Все они, разумеется, связаны с вступлением в силу в январе, так называемого, закона «о дачниках». В нем, как известно, прямо закреплена норма запрещающая строительство жилых домов в товариществах огородников.
В отношении садовых товариществ, личных подсобных хозяйств в пределах населенных пунктов и объектов индивидуального жилищного строительства упрощенная процедура регистрации недвижимости  не меняется.

С марта 2019 года оформление жилого дома, а так же иного строения для сезонного или постоянного проживания в садовом товариществе предполагает следующие действия:

1. Письменное уведомление местной администрации о начале и завершении объекта строительства, чтобы могли проверить законность владения земельным участком и его целевое назначение. (Типовая форма Уведомления о начале и завершении строительства утверждена руководящим Письмом Минстроя РФ № 41899/СМ-09.).

2. Получение у кадастрового инженера технического плана дома (сооружения). 

3. Регистрация права собственности на недвижимость в Росреестре, имея на руках технический план сооружения, положительное постановление по нему местной администрации и справку от правления садового товарищества, за подписью его председателя.

После этого вы получаете право прописки в вашем новом доме ( если он, конечно, отвечает признакам капитального строения), его законной продажи и сдачи в аренду. Ну, и его разрушения, если он вам, по какой-то причине, разонравится.

Сергей Михайлов,
юрист в сфере недвижимости и строительства